为理想者，筑理想家--

「未来庄园」超能纯绿未乡院、未棚墅计划

--太电站/太亮化/太热水/太厨房/太喷泉/太采暖/太智能……

1、 创想奇迹

      当尊重的需求已经不是靠豪车豪宅来装裱的现在，那靠什么来实现尊重的需求呢？那就是责任和梦想。这个时代需要这样一批有责任有理想的人，这就是那2.5%的理想者。

      人们生活在错落有致、低碳洁能的未乡院里，这里满园的绿色和缤纷芳香的花朵，房子墙体为钢结构加环保防火保温材料，家居内饰材料为环保无甲醛危害产品，窗户为六净窗系。房子采光面装有太阳能热水系统和蓄热水箱，满足四季洗浴和洗菜、洗车等生活热水需求，屋顶装有光伏发电系统，满足照明和家电的用电需求，富余电量并网创收，还有太阳能泳池和太阳能庭院灯，太阳能喷泉以及做饭也能用太阳能微厨。

      未乡院—理想者的梦想家园，为父母尽孝道，为子孙留祖屋，为后代保蓝天，为社会尽责任，为自救做表率，这才能真正的被尊重。

未乡墅—引领未来的乡愁别墅

       微排别墅，集太阳能发电、热水、采暖、节能门窗及被动房技术于一身，节能降耗，提高舒适度，提高居住品质。传统徽派建筑与现代技术结合，打造特色的乡愁绿豪宅。

      未棚墅集休闲娱乐、旅游度假、自然观光、生态农业、蔬果采摘于一体的低碳旅游居所。每栋未棚墅均由生态农场与居住别墅组成，菜棚区种植各种喜爱的时尚蔬菜和鲜花，有自动浇灌和光照调节系统，满足蔬菜和鲜花生长需要。别墅区为单层或多层洁能建筑，别墅区顶部装有太阳能热水系统和蓄热水箱，满足四季洗浴和洗菜、洗车等生活热水需求，装有光伏发电系统，满足照明和家电的用电需求，富余电量并网创收。棚顶有电动卷帘和电动通排风设施，保证内部空气质量。

未乡院—微排乡村风情别院

      微排别墅、前庭后院、黛瓦白墙，宛如水墨画。抛开尘世的喧嚣，给心灵一个宁静的港湾。未乡院，用皇明特质的被动式建筑节能技术及太阳能技术，最终实现建筑的微能耗、微排放。

2、 已有的技术和产品

现有技术：

高效保温的地基保温和南立面蓄热水墙；

一体灌装五合一集成抗震保温强技术；

隔噪防霾的五净（净天、净能、净耳、净室、净心）四微（微噪音、微尘霾、微能耗、微商害）窗与超强盾霾新风技术；

有效突破季节性温差的复合地埋水箱跨季蓄热技术；

南立面太阳采暖与三合一吊顶辐射采暖/制冷技术；

安居智太热水与特效静音增压微泵技术；

高品质、长寿命的太阳能发电与光伏遮阳系统系技术；

四季洗浴如厕的节水卫浴和三级化粪池技术；

雨水收集与中水处理技术；

微排集成远程智控技术。

现有产品：未乡院，未棚墅，双拼未棚墅

1）太阳能蓄热采暖技术

普通塑料大棚的采暖方式很多，有炉火采暖、电热采暖、地热交换采暖，还有大棚升温剂采暖，这些方案虽有一定效果，但存在各自的弊端。

未蔬棚采用了太阳能采暖技术和蓄热墙技术，晴好天气时，白天它采用太阳能强制循环系统集热、供热并将多余热量蓄积在蓄热墙内，夜间、阴雨雪天时，释放蓄热墙内热量，用于提高棚内温度；夜间还可利用峰谷电价，利用谷电来加热蓄热墙为大棚升温。

2）五净四微窗系的应用

传统大棚前坡多采用无色透明的聚乙烯或聚氯乙烯膜覆盖，这些塑料薄膜透光率比超白玻璃低20-30%，且隔热保温效果也远远低于超白玻璃，这种大棚春冬季采光不足，室内温度低，夏季室内温度高，二氧化碳和氧气的浓度降低，不利于蔬菜的光合作用，造成农作物生长缓慢。而且塑料薄膜膜厚仅0.1毫米，使用寿命较短，约半年时间。

为了让更多阳光进入到棚内，并保障棚内热量散失较少，大棚前立面采用皇明专利产品——五净四微窗系，该窗使用5毫米单层超白玻璃，透光率高，达92%，隔热隔音效果好，散热系数仅6.0W/m²·K，保温效果良好。夏季可打开前立面开启扇及后坡的保温帘，可保障良好的空气流通性，有利于作物较快生长。

3）特制保温被的应用

      传统大棚保温覆盖材料包括草苫、蒲席、纸被和棉被等。这些材料非常笨重，卷放费时费力，尤其是被雨雪浸湿后，不但增加了自身的重量，而且保温性能明显下降，且容易污染薄膜，降低透光率。

      未蔬棚采用特制的保温被。帘子表面加反光膜，可有效将光线反射到受光面，提高大棚整体采光效果。可有效利用太阳光；两层保温棉被中间加密封薄膜，有效降低热损，它具有导热系数小，保温性好，重量适中，易于卷放，防风性、防水性好，使用寿命长等优点。

4）土壤保温技术应用

      未蔬棚采用保温板深埋入地下，有效隔离未蔬棚周围地表冻土层，减少热量传递造成的损失，保证地表泥土热量的储存。

3、召唤顶级配套

未乡院顶级配置：

增加智能门禁装置，诚招知名品牌合作商；

增加空气质量智能调控系统，寻求专业设计、成套技术合作单位

未棚墅顶级配置：

别墅区增加空气质量智能调控系统，寻求专业设计、成套技术合作单位；

蔬棚区增加温室自动化控制系统。温室自动化控制系统以PLC为核心，采用计算机集散网络控制结构对温室内的空气温度、土壤温度、相对湿度、CO2浓度、土壤水份、光照强度、水流量以及PH值、EC值等参数进行实时自动调节、检测，创造植物生长的最佳环境，使温室内的环境接近人工设想的理想值，以满足温室作物生长发育的需求。

温室应用物联网技术，可达到改善产品品质、调节生长周期、提高经济效益的目的，尤其是可实现温室管理的高效和精准。对于规模化的温室设施而言，借助人工来调控温室内的环境条件，需要大量人手和时间，而且存在难以避免的人工误差。应用物联网技术，就只需点击鼠标，在最短的时间里完成操作，而且非常严谨。

寻求技术成熟的合作单位，或有实力的单位合作开发。

4、需改善优化点：

未棚墅的棚顶卷帘技术，需要进一步优化改善，做到智能控制，升降自如。因建筑长度20米以上，屋顶面积大，卷帘很重，升降的均衡性不好实现，造成卷帘爬升高度不一致。

棚顶卷帘布材料优化，避免雨雪天气造成的升降困难。棉卷帘布针孔容易进水，造成棉帘增重，导致升降困难，严重的时候造成电机烧毁。

棚区顶部的通风换气在自然换气的基础上增加强制排风。现在的卷膜自然换气系统，因建筑长度大，长轴刚度小，造成卷膜开启洞口不一致。

太未建筑再后期的建筑方面还需优化完善

建筑隔声是为改善建筑物室内声环境，隔离噪声等干扰而采取的措施，包括空气声隔声和结构隔声两个方面。所谓空气声，是指经空气传播或透过建筑构件传至室内的声音；如人们的谈笑声、收音机声、交通噪声等。所谓结构声，是指机电设备、地面或地下车辆以及打桩、楼板上的走动等所造成的振动，经地面或建筑构件传至室内而辐射出的声音。

5、需突破解决点

技术层面：

1）在保温材料的选用上需求突破，从根本上改善和长时间保证保温效果；

2）在屋顶防水技术方面寻求突破，保证防水效果。

3）防振装置：建筑主要为钢结构后期再增加减震缓冲方面进行突破

4）消声装置：在防止低频噪声时，应采用共鸣措施等特殊手段来达到消除噪声的目的

5）吸声减噪：通过改变装饰材料的进行设计：当声波入射到一些多孔、透气或纤维性的材料时，进入材料的声波会引起材料的细孔、狭缝中的空气和纤维发生振动，由于摩擦和黏滞阻力以及纤维的导热性能，一部分声能转化为热能而耗散

实施层面：

大型钢结构的加工过程中的变形控制，从材料、设备、工艺方面加强控制，寻求突破。

钢结构安装过程质量控制。钢结构是整个建筑的基础，钢结构安装质量是整个建筑质量控制的关键所在。

推广层面

占据技术高地，以高新技术取胜，以质量高端取胜。

6、模式

超能纯绿未乡院、未棚墅计划众筹技术创新，想法建议、方案，用户交互意见。用绿色发展理念指导"一带一路"合作，分享我们在生态文明建设、环境保护、污染防治、生态修复、循环经济等领域的最新理念、技术和实践。研发的过程要让用户参与进来，也要让全球创新者参与进来。

基于此，招有同梦人参与这一伟大项目，召唤有意愿建设未乡院、未棚墅的客户，共同改善生态环境。您召唤十位建设者，公司免费为您量身定做属于您的独有未乡院、未棚墅。

7、定制计划流程（六精：精筛刚客，精细解情，精心讲情，精准解案，精益谈判，精密交付）

 精筛刚客

细分市场和客户，筛选精准客户群；

精细解情

了解客户需求，收集客户需求信息；

精细讲情

根据需求信息，制作初步需求方案

优化改进设计方案，客户讲情分析；

精准解案

解决客户对方案的疑惑，对需求点分析解案；

精益谈判

签订合同，并支付合同预付款

启动项目，组建施工，设计，监理团队

设计施工方案及效果图

组织客户及相关团队进行评审，优化改进

客户确认效果确认施工方案，并组织签字确认；

精密交付

组织客户项目验收评审

项目施工过程验收

项目整体验收

工程项目售后服务保障。

8、共享实施：合作共赢

聚人气，增财气：棚内四季经营，冬季人满为“患”，夏季“财”满为“患”。

四季春，运营易：综合应用太阳能技术，维护棚内四季如春，拓增植物果蔬生长周期，延长年度营运时间。

缩间距，增效率：通过节能化结构设计，缩短大棚间距，增加土地利用率。

准零能，降成本：整合综合节能化设计，实现棚墅准零能运作，降低运营成本。

树特色，激客流：打造新能源生态农庄样板，利用特色全息生态农业观光体验项目，增加客户粘性。

工期短，易审批：棚体非钢筋混凝土建筑，不仅工期短，易拆装，更宜于获得政策审批。

新模式，活资金：应用皇明微排模式，活化投资形式，扩增盈利方式；

诚招合伙人、同梦人！

联系方式： 陈经理 13375513768